På hallbartsodertorn.se använder vi cookies för att anpassa information och innehåll på bästa sätt för dig. Genom att fortsätta använda vår hemsida godkänner du att cookies används. Läs mer om hur vi använder cookies HÄR.
Fastighetsbolaget som är en social entreprenör

Mitt Alby – samhällsorienterat fastighetsbolag

Det var långt ifrån konfliktfritt när
 Mitt Alby köpte miljonprogramsområdet på Albyberget från kommunala Botkyrka-byggen. Många hyresgäster var oroliga för lyxrenoveringar och hyreshöjningar – eller att husen skulle lämnas att förfalla och sedan säljas vidare.

 

– Men den information och dialog vi hade gjöt olja på vågorna väldigt snabbt, säger Mattias Tegefjord, vd på Mitt Alby. Vi hade över 20 möten på dagtid och kvällstid, med små grupper där de boende fick träffa oss och prata om sin oro, sina frågor och önskemål. Sedan hade vi ett stormöte för hyresgäster och redovisade alla frågor och svar i ett dokument som vi la ut på hemsidan.

 

Samarbete med lokala och sociala

entreprenörer

Resultatet har också snabbt visat sig i att de boende är nöjdare än förut med väldigt många saker. Men Mitt Albys vision är att vara mycket mer än en bra hyresvärd. De kallar sig ett samhällsorienterat fastighetsbolag och vill aktivt arbeta med att förbättra området, framför all socialt – både för de som bor här och i omvärldens ögon.

– Vi har en halvtidstjänst som bara arbetar med social utveckling. Vi ska också lägga en miljon per år på investeringar i sociala åtgärder. Vi har utökat nattvandringen som X-Cons håller i och har startat träning fredag- och lördagkvällar för ungdomar. Vi har anställt en danstränare som håller i dansträning på skolan på tisdagskvällar, för tjejer som kan ha svårt att få åka iväg och göra saker, säger Mattias Tegefjord.

 

Samtidigt poängterar han att Mitt Alby främst vill vara en kraft som främjar och kopplar ihop andra positiva krafter i lokalsamhället.

– Vi försöker få hit verksamheter som gör bra saker, stimulera det som redan finns. Fryshuset ska etablera sig här och vi samarbetar med Subtopia där vi bland annat sponsrar så att barn från Alby kan delta gratis i deras lovaktiviteter.

 

 

 

 

Södertörns Fjärrvärmes första kund

Husen har värmts upp med fjärrvärme ända sedan de byggdes 1971–73. De var också de allra första husen som anslöts till fjärrvärmen.

 

– Ja, jag tror faktiskt att vi är kund nummer ett hos Södertörns Fjärrvärme, säger Mattias Tegefjord. Och fjärrvärme är väldigt bra, men då uppvärmningen är vår överlägset största kostnad måste vi titta på hur vi kan minska den. Bland annat genom att förbättra husens prestanda. Där tycker vi att kontakten med Södertörns Fjärrvärme är väldigt positiv, de vill gärna diskutera och har flaggat för att vara med i en utredning om hur vi kan effektivisera.

 

Både Mitt Alby och Södertörns Fjärrvärme deltar även i det EU-finansierade projektet Cityfied, med syfte att hitta metoder för att spara så mycket energi som möjligt. Tre europeiska städer (bland annat skånska Lund) är ”demostäder” som provar olika åtgärder utifrån sina förutsättningar. Elva urbana områden fungerar i sin tur som referensområden som jämför sina värden med demostädernas och bidrar med sina kunskaper. Albyberget i Botkyrka är ett av dessa referensområden och förvaltaren på Mitt Alby reste till Turkiet inom ramen för Cityfied.

– Det är ett jättespännande projekt som vi hoppas ska ge intressanta resultat. Fjärrvärme är inte alls lika vanligt i övriga Europa så där har Södertörns Fjärrvärme också mycket att tillföra med sin kunskap, säger Bo Karlsson på Södertörns Fjärrvärme som är en av initiativtagarna till samarbetet med Cityfied.

 

Även inom andra områden gäller det att vara kreativ för att lyckas med ambitionerna som samhällsaktör och samtidigt bibehålla en bra ekonomi.

– Vi vill motverka att människor flyttar. Även de som har mindre pengar ska kunna bo kvar. Men då kan vi inte jobba schablonartat utan vi måste vi tänka efter i varje detalj. Ett exempel är stambyte som vi måste börja med om några
år. Där vill vi titta på hur vi kan jobba med lokal arbetskraft och kanske bygga upp en egen hantverks- och byggrupp med människor som bor här. Alby är ett mycket bättre område än många tror, och när Stockholm växer är vi övertygade om att det kommer att bli en attraktiv del av staden, avslutar Mattias Tegefjord.

 

Källa: I Röret, en kundtidning från Södertörns Fjärrvärme

Nyhetsbrev!

Prenumerera på nyheter och artiklar från Södertörns Fjärrvärme

 
 
 

Genom att fylla i formuläret godkänner jag att Södertörns Fjärrvärme behandlar och sparar mina personuppgifter. Detta gör vi i enlighet med GDPR. Mer information om GDPR

Andra har även läst:

Samfällighet har ansvar för sekundärnätLÄS MER

Fjärrvärme; en miljötjänst med samhällsnytta LÄS MER

Energiplanering för hållbar fjärrvärmeLÄS MER

SE ALLA ARTIKLAR